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Bewirtschaftung


Die Umsetzung der mit Ihnen erarbeiteten Bewirtschaftungsstrategie liegt mir sehr am Herzen. So unterschiedlich diese Strategie sein kann, so unterschiedlich sind auch die Anforderungen  an den Betreuungsumfang. Damit die Kapitalanlage Immobilie ihren Wert behält, stehen Ertrag, Substanzerhaltung und Wertsteigerung immer im Vordergrund.


Mein Bewirtschaftungsstandard umfasst folgende Aufgaben:

  • Erstellung des Jahresbudgets
  • Führung der Liegenschaftsbuchhaltung
  • Erstellung des Jahresabschlusses
  • Betreuung von Mieterwechseln und Abschluss von Mietverträgen
  • Periodische Überprüfung der Mietzinse
  • Vornahme von Mietzinsanpassungen
  • Betreuung von Serviceverträgen, Versicherungspolicen, etc
  • Anstellung / Überwachung der Hauswarte
  • Überwachung des Gebäudes in Bezug auf bauliche Arbeiten
  • Kontrolle und Bezahlung der anfallenden Rechnungen
  • Erstellung der Heiz-/Nebenkostenabrechnung
  • Inkasso der Mietzinse und Nebenkosten